ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΠΟΥ ΟΝΕΙΡΕΥΤΗΚΑΜΕ: ΜΙΑ ΙΣΤΟΡΙΑ ΜΕ 5 ΣΤΑΔΙΑ
Ο Αύγουστος είναι ο μήνας που ονειρευόμαστε — και το σπίτι που ψάχνουμε είναι ο ορισμός του ονείρου που συναντά την πραγματικότητα.
ΔΗΜΟΣΙΕΎΣΕΙΣ
Η απόφαση να αγοράσουμε το νέο μας σπίτι συνήθως συνοδεύεται με προβληματισμό και άγχος στα όρια της δυσφορίας — απεναντίας η λογική υπονοεί ότι είναι μια όμορφη διαδικασία που θα έπρεπε να μας γεμίζει ενθουσιασμό και χαρά. Σαφέστατα η γραφειοκρατία και το ομιχλώδες τοπίο που περικυκλώνει την ελληνική κτηματαγορά έχει μερίδιο — ίσως και το μεγαλύτερο — της ευθύνης για αυτόν τον αρνητισμό, ωστόσο σε αυτό το άρθρο θα αναλύσουμε μια άλλη οπτική γωνία, πιο ανθρώπινη, πιο καθημερινή και — λόγω Αυγούστου — με ελαφρύτερο βήμα.
Μετά από χρόνια στον χώρο των ακινήτων έχω παρατηρήσει μια βασική διαφορά που με έχει προβληματίσει: είναι πολύ σύνηθες όταν κάποιος αναζητά ένα ακίνητο για επένδυση να έχει πολύ ξεκάθαρα κριτήρια, πολλές φορές καταγεγραμμένα σε email ή λίστα — ωστόσο ο ίδιος αυτός αγοραστής, όταν αναζητά το νέο του σπίτι, αποφεύγει να αποτυπώσει εγγράφως τις προδιαγραφές του.
Είμαι πλέον σίγουρος ότι δεν οφείλεται στο ζώδιο ή στον ανάδρομο Ερμή — τα αίτια είναι πολύ πιο βαθιά.
Αξιολογώντας την αρχική ζήτηση κάθε αγοραστή βλέπουμε ότι δεν υπάρχουν αυστηροί περιορισμοί: εξετάζει διαμέρισμα αλλά και μεζονέτα, ιδανικά και μονοκατοικία, δεν είναι αρνητικός σε οικόπεδο για να οικοδομήσει μόνος του, θέλει νεόδμητο αλλά και παλαιό ανακαινισμένο, με συγκεκριμένα τετραγωνικά που ωστόσο αυξάνονται ή μειώνονται όσο αναλύει τις ανάγκες του.
"Πάντα ο στόχος μου είναι να επιλέξουμε το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας τα στοιχεία της τρέχουσας κτηματαγοράς (αποτυπώνοντας το ρίσκο της, κάθε, επένδυσης) πάντα με βάση τις ανάγκες σας"
