Μία θέση στάθμευσης στο κέντρο της πόλης: Αξίζει τελικά και ως επένδυση
Οι τιμές πώλησης που ακούγονται στα ΜΜΕ δεν αντικατοπτρίζουν πάντα την πραγματικότητα — και η αγορά θέσεων στάθμευσης στο κέντρο της Αθήνας είναι ένα -ακόμα- χαρακτηριστικό παράδειγμα αυτής της απόκλισης.
ΔΗΜΟΣΙΕΎΣΕΙΣ
Ένα πρόσφατο δημοσίευμα ανέφερε τιμές θέσεων στάθμευσης στο κέντρο της Αθήνας που φτάνουν έως και τις 350.000 ευρώ, προκαλώντας εύλογη έκπληξη και σχόλια -καθώς πρόκειται για ποσό που ξεπερνά την τιμή πολλών διαμερισμάτων σε άλλες περιοχές της χώρας ή και ακόμα ενός studio στην ίδια γειτονιά.
Ωστόσο, μια έρευνα στις τρέχουσες αγγελίες δείχνει μια διαφορετική -και πολύ πιο ρεαλιστική- εικόνα: οι θέσεις στάθμευσης σε υπόγεια πολυκατοικιών στο κέντρο και τα γύρω τμήματα της Αθήνας κυμαίνονται στα 15.000 έως 80.000 ευρώ, ανάλογα με τη θέση, την κατάσταση και την πρόσβαση -με τα ακραία νούμερα να αφορούν εξαιρετικά σπάνιες και ιδιαίτερες περιπτώσεις που σε καμία περίπτωση δεν αποτελούν κανόνα.
Γιατί είναι σπάνιες και γιατί αυτό δίνει αξία
Το πρόβλημα στάθμευσης στο κέντρο της Αθήνας ξεκινάει από τη δεκαετία του 1990, ωστόσο έχει επιδεινωθεί σημαντικά τα τελευταία έτη- και αυτό οφείλεται σε έναν πολύ συγκεκριμένο δομικό λόγο: η συντριπτική πλειοψηφία των κτιρίων που οικοδομήθηκαν πριν από το 1979 δεν ήταν υποχρεωτική η δημιουργία χώρου στάθμευσης... η συνέχεια του άρθρου εδώ
"Πάντα ο στόχος μου είναι να επιλέξουμε το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας τα στοιχεία της τρέχουσας κτηματαγοράς (αποτυπώνοντας το ρίσκο της, κάθε, επένδυσης) πάντα με βάση τις ανάγκες σας"
