Μεταβίβαση ακινήτου: Οne-stop shop 200 και πλέον ημερών
Η διαδικασία έχει αλλάξει και οι προθέσεις είχαν καλή πρόθεση — παρά ταύτα ο μέσος χρόνος μεταβίβασης εξακολουθεί να είναι ξεπερνάει τις 200 ημέρες. Απαιτείται προσοχή πριν καν ξεκινήσουμε.
ΔΗΜΟΣΙΕΎΣΕΙΣ
Μόλις τον περασμένο Απρίλιο, ψηφίστηκε ο νόμος 5293/2026 έχοντας τίτλο «Παρεμβάσεις για ένα κράτος πιο φιλικό στον πολίτη» και πρέπει να παραδεχθούμε ότι όλες οι κινήσεις που έχουν γίνει τα τελευταία έτη έχουν στόχο την απλοποίηση και διαφάνεια στις μεταβιβάσεις των ακινήτων, ωστόσο η εφαρμογή τους βρίσκει γραφειοκρατία.
Με βάση λοιπόν το νέο νόμο, ο συμβολαιογράφος καθίσταται ως «υπηρεσία μιας στάσης» — one-stop shop — καθ’ όλη τη διαδικασία μεταβίβασης.
Ακούγεται λογικό και ολοκληρωμένο και στο βαθμό που απλοποιεί κάποια βήματα. Ωστόσο, με βάση με στοιχεία του Μαΐου 2026, ο μέσος χρόνος ολοκλήρωσης μιας μεταβίβασης παραμένει στις 213 ημέρες δηλαδή κάτι παραπάνω από επτά μήνες και έχουμε διακοπές Χριστουγέννων/ Πάσχα ή καλοκαίρι πρακτικά πάμε στις 8-10 μήνες.
Το επίκεντρο του προβλήματος δεν ήταν ποτέ το «πού πας» αλλά «τι βρίσκεις εκεί».
"Πάντα ο στόχος μου είναι να επιλέξουμε το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας τα στοιχεία της τρέχουσας κτηματαγοράς (αποτυπώνοντας το ρίσκο της, κάθε, επένδυσης) πάντα με βάση τις ανάγκες σας"
