Επένδυση σε Οικόπεδο Κολωνάκι
Ανάλυση Επένδυσης
PRIVATE ΑΚΊΝΗΤΑ


Οικόπεδο στο Κολωνάκι προσ πώληση
Με παλαιό κτίσμα (ισόγειο, 1ος, 2ος, ταράτσα), μη διατηρητέο
Θέα από 1ο όροφο
Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: ~200 τ.μ.
Σ.Δ. : 3.6
Ζητούμενη τιμή: 2.000.000 ευρώ










Ανάλυση Επένδυσης:
Κόστος Αγοράς (μετά από διαπραγμάτευση και με όλα τα έξοδα) 2Μ
Στο σενάριο της κατεδάφισης και οικοδόμησης η απόδοση είναι κοντά στο 36% με χρονοδιάγραμμα 24 μήνες από την αγοράς
Ωστόσο υπάρχει και η δυνατότητα μικρής ανακαίνισης του κτιρίου και μίσθωση του με απόδοση κοντά στο 4% και διατήρηση της επένδυσης για μελλοντική υπερ αξία κοντά στο 45+% (με βάθος 10-15 ετών)