Γιατί η Αθήνα δεν μπορεί να οικοδομήσει άλλο – Kαι τι σημαίνει για την κτηματαγορά
Η παλαιότητα της Αθήνας είναι το πιο ισχυρό της χαρακτηριστικό και ταυτόχρονα ο μεγαλύτερος περιορισμός της αγοράς ακινήτων.
ΔΗΜΟΣΙΕΎΣΕΙΣ
Σε μια πόλη με την ιστορία χιλιάδων ετών, το υπέδαφος δεν είναι απλώς χώμα — είναι αρχείο.
Κάθε εκσκαφή στην Αθήνα και όχι μόνο είναι δυνητικά αρχαιολογική αποκάλυψη, και αυτό καθορίζει έναν κανόνα που δεν αλλάζει με νόμο, με πολιτική βούληση ή με επενδυτική πίεση: η οικοδόμηση στο κέντρο της Αθήνας υπόκειται σε περιορισμούς που δεν υπάρχουν σχεδόν σε καμία άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα.
Οι περιορισμοί που δεν αλλάζουν
Ο πρώτος και πιο ορατός περιορισμός είναι το ύψος των κτιρίων. Γύρω από την Ακρόπολη και σε μεγάλο τμήμα του ιστορικού κέντρου, ισχύουν αυστηρά πολεοδομικά όρια ύψους — που απαγορεύουν την κατασκευή ψηλών κτιρίων που θα έκρυβαν τον ιερό βράχο από οποιαδήποτε οπτική γωνία.
Αυτοί οι κώνοι ορατότητας, όπως ονομάζονται τεχνικά, καθορίζουν ότι η Αθήνα θα παραμείνει για πάντα μια «επίπεδη» πόλη στο κέντρο της — ανεξάρτητα από ποια εποχή και με ποια τεχνολογία, με σεβασμό στην ιστορία της και τη δυνατότητα κάθε πολίτης και επισκέπτης να μπορεί να αντικρίζει τον ιερό βράχο από όπου και αν βρίσκεται.
"Πάντα ο στόχος μου είναι να επιλέξουμε το κατάλληλο ακίνητο, αναλύοντας τα στοιχεία της τρέχουσας κτηματαγοράς (αποτυπώνοντας το ρίσκο της, κάθε, επένδυσης) πάντα με βάση τις ανάγκες σας"
