2025 Real Estate Round Table (Δεύτερη Ανάλυση)
Η μεγάλη Στατιστική Έρευνα για την Ελληνική Κτηματαγορά Μέρος Β


Σε συνέχεια της πρώτης μας ανάλυσης και όσο προχωράμε σε πιο "επενδυτικά" θέματα σε σχέση με τη Κτηματαγορά ορισμένες αντιλήψεις του κοινού για τα ακίνητα με προβλημάτισαν
Το ακίνητο είναι επένδυση το 2025?
από ότι φαίνεται ναι και αρκετά δυνατή καθώς το 33% των ιδιοκτητών ακινήτων εισπράττει εισόδημα από αυτά (παθητικό/ απόδοση)
Κατά μέσο όρο το έσοδο αυτό είναι 9.772 ευρώ/ έτος ή 815 ευρώ / μήνα (σχεδόν όσο ο βασικός μισθός)
Κατά μέσο όρο οι έλληνες έχουν κατοικία επιφάνειας 90τμ (89,8τμ για να είμαστε ακριβής)
14% έχουν έως 50τμ
35% έχουν 50-80τμ
37% έχουν 80-120τμ
10% έχουν 120-200τμ
και μόλις το 4% έχει άνω των 200τμ
ένα ακόμα στατιστικό που με εντυπωσίασε είναι ότι κατά μέσο όρο οι έλληνες πληρώνουν 440 ευρώ/ μήνα για μίσθωμα κατοικίας
Στην Ερώτηση "Θεωρείτε ότι η επένδυση σε οικιστικό ακίνητο στην Ελλάδα είναι ανταγωνιστική σε σχέση με την Ευρώπη?" είχαμε τις εξής απαντήσεις:
34% Δε γνωρίζω
21% ΔΕΝ υπάρχει σύγκριση
21% (το ίδιο ποσοστό) όχι καθώς είναι πιο ανταγωνιστικά τα ακίνητα στην Ευρώπη
24% ναι καθώς στη χώρα μας υπάρχει περιθώριο αύξησης
Και αναφορικά με τον μεσιτικό κλάδο, το 74 % (μόνο?) θεωρεί ότι οι μεσίτες θα πρέπει να έχουν επιστημονική κατάρτιση και εξετάσεις....
Μια ερώτηση που με προβλημάτισαν οι απαντήσεις των ελλήνων είναι αν θα ήταν καλό να απαγορευτεί καθολικά η βραχυχρόνια μίσθωση όπου:
7% Δε γνωρίζει
15% Διαφωνεί πολύ
20% μάλλον διαφωνεί
36% ούτε συμφωνεί ούτε διαφωνεί
15% συμφωνεί αρκετά
8% συμφωνεί πολύ (???)
Και ας μείνουμε λίγο στο τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης όπου ρωτήσαμε 1.000 άτομα για το "αν η βραχυχρόνια μίσθωση έχει βοηθήσει πολύ την ελληνική οικονομία και την ανάπτυξη τοπικών κοινωνιών" και οι απαντήσεις που πήραμε :
8% δε γνωρίζει
11% διαφωνώ πολύ
16% μάλλον διαφωνώ
27% δηλαδή 1-3 έλληνες θεωρούν ότι η βραχυχρόνια μίσθωση ΔΕΝ έχει βοηθήσει...
39% ούτε συμφωνώ ούτε διαφωνώ (???)
21% συμφωνώ αρκετά
5% συμφωνώ πολύ
Ρωτήσαμε επίσης τα ίδια άτομα αν θεωρούν ότι "οι περιορισμοί που έχουν επιβληθεί στη βραχυχρόνια μίσθωση δεν επαρκούν για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος" και είχαμε τα εξής αποτελέσματα:
9% Δε γνωρίζω (σχεδόν το ίδιο ποσοστό)
2% Διαφωνώ πολύ
3% μάλλον διαφωνώ
26% ούτε συμφωνώ ούτε διαφωνώ
36% συμφωνώ αρκετά
24% συμφωνώ πολύ
Και ίσως η πιο ενδιαφέρουσες ερωτήσεις ήταν η "Τα ακίνητα αποτελούν μια από τις καλύτερες επενδύσεις που μπορεί να κάνει κάποιος"? και οι απαντήσεις ήταν:
4% δε γνωρίζω (οκ δεκτό)
3% Διαφωνώ πολύ
7% μάλλον διαφωνώ
δηλαδή υπάρχει ένα 10% που θεωρεί την επένδυση σε ακίνητα ως κακή???
33% ούτε συμφωνώ ούτε διαφωνώ
37% συμφωνώ αρκετά (έλα μπράβο)
15% Συμφωνώ πολύ (σας συμπαθώ περισσότερο εσάς)
Για να δούμε τώρα, τι προβλέπουν οι Έλληνες για την κτηματαγορά καθώς τους ρωτήσαμε "Θεωρείτε ότι η αξία των ακινήτων στην Ελλάδα στα επόμενα 5 χρόνια θα...." και απάντησαν:
17% Δε γνωρίζω εξαρτάται από πολλούς παράγοντες (ίσως η πιο λογική απάντηση)
12% θα παραμείνει στα ίδια επίπεδα
11% θα μειωθεί
60% θα αυξηθεί (προσωπικά δε περίμενα τόσο υψηλό ποσοστό)
Αστεριάδης Βασίλης







